1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市東成区
42.4万円/㎡
前年比+25.1%
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プレジデント今里
大阪府大阪市東成区大今里西二丁目
OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩1分
1974年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
1,750万円
33.1万円/㎡
1,164
1,555
1,946
2,336
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜1,946万円
29.4万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
プレジデント今里
2,000万円（37.9万円/㎡）/ 9階 / 52.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,000万円 | 37.9万円 | 9階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 798万円 | 19.3万円 | 7階 | 41.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/02/25 | 2,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 58.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/22 | 2,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 980万円 | 23.7万円 | 5階 | 41.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/01/20 | 880万円 | 21.3万円 | 7階 | 41.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/01/15 | 1,730万円 | 29.3万円 | 4階 | 58.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,200万円 | 22.7万円 | 8階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,500万円 | 28.4万円 | 8階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,780万円 | 33.7万円 | 8階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 41.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/26 | 1,230万円 | 23.3万円 | 7階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,290万円 | 24.4万円 | 7階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,340万円 | 24.5万円 | 5階 | 54.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,340万円 | 22.7万円 | 5階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 700万円 | 24.9万円 | 7階 | 28.08㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 36.2万円 | 8階 | 54.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,350万円 | 22.9万円 | 5階 | 58.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,398万円 | 33.8万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 1,438万円 | 34.7万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 1,498万円 | 36.2万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | プレジデント今里 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 2,000万円 | 37.9万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/25 | メトロハイツ今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/27 | パレス緑橋 大阪市東成区東今里三丁目 | 緑橋駅13分 | 1,680万円 | 34.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユニハイツ新深江 大阪市東成区深江南三丁目 | 新深江駅7分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市東成区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は大阪市東成区の平均と比較して10.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | プレジデント今里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線今里駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1974年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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